开发商的POS机不是监管账户
1、开发商的POS机不是监管账户吗POS机是属于中国人民银行的监管范围。
2、不能。根据查询POS机办理网显示，首付款没有打到监管帐户，也没去银行办贷款房管局不能备案，房款未进监管账户是不能合同网签和备案的。
3、房管pos账户不是监管账户。pos机跟房产局是没有关系的，这是银联和三方公司之间的合作。
买新房要用监管账户吗
1、全款买房建议做资金监管，但是资金监管并没有强制性，所以买卖双方可以根据自己的情况，选择做不做资金监管。如果担心资金安全，可以与卖家协商，或者在签订《房屋买卖合同》之前提出办理交易资金监管服务需求。
2、全款买房需要资金监管，但是资金监管不是强制性的。
3、现房销售是不需要资金监管的，资金监管主要是防止开发商挪用资金影响楼栋开发，监管后开发商要按照施工进度才可以用监管账户中提取资金，而现房已经建设完成了，就不需要再进行资金监管。
4、现房买卖可以不进监管账户，现房销售是不需要资金监管的，资金监管主要是防止开发商挪用资金影响楼栋开发，监管后开发商要按照施工进度才可以用监管账户中提取资金，而现房已经建设完成了，就不需要再进行资金监管。
5、国家明确规定，所有的预售房款必须存入专项的预售房款监管账户，必须用于项目的开发商建设，业主可以查看监管账户上是否有预售资金。预售资金被挪用的，尽快提起相关的挪用预售房款资金检查申请，由建委部门进行调查处理。
6、根据我所了解的，不同地区和国家的监管要求可能不同，因此我无法提供完全准确的答案。但是，一般来说，购买新房的交易一般需要进行资金监管，以确保卖方和买方的利益得到保障。
天津:购买新房时,购房款需直接存入预售资金监管账户
天津实行新建商品房预售资金监管制度，房地产开发企业不得直接收存房价款。
商品房预售资金监管是指由房地产行政主管部门会同银行对商品房预售资金实施第三方监管，房产开发企业须将预售资金存入银行专用监管账户，只能用作本项目建设，不得随意支取、使用。
近日，天津市住房城乡建设委、人民银行天津分行、天津银保监局联合发布《关于明确新建商品房预售资金监管工作有关要求的通知》(以下简称《通知》)，要求房地产开发企业应当按幢或者多幢建立新建商品房预售资金监管专用账户。
确认购房的钱打入监管账户，假如是新房的话，客户可以直接拿着购房协议及本人有效身份证件到当地的房管局资金监管办窗口查看就可以。
购房款是直接打入监管账户的。根据商品房预售资金监督管理规定：商品房预售时，开发企业应当提供所开设的监管账户给购房人。
资金监管账户在哪里办理?
1、如果您需要在线上进行资金托管或监管，以下是一些可供选择的银行：中国工商银行 中国建设银行 中国农业银行 中国银行 招商银行 这些银行都提供了安全可靠的线上资金托管/监管服务，以满足不同用户的需求。
2、廊坊二手房交易资金监管在廊坊市国有资产监督管理委员会办理，需要办理房屋过户手续准备相应的手续完成。
3、目前监管账户的开立需要去银行，并且交易双方都必须在交监管银行开立账户，因为银行是资金的资金的监管主体，可以保障买卖双方的交易资金安全，维护买卖双方的权益。
4、提交开设账户申请 接下来，就可以提交开设账户的申请了。在提交申请时，需要提供有效的身份证、银行卡等资料，以及填写开户表格，确保申请信息的准确性。
5、开发科是处理房地产的一切事项的，五莲县商品房预售资金监管账户开户通知书在开发科办理。
